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為加快現(xiàn)代生態(tài)宜居城市建設(shè)步伐，推動(dòng)銅仁市房地產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展，經(jīng)市城投集團(tuán)黨委同意，決定采取公開招商的方式，就九龍地礦公司擬儲(chǔ)備地塊開發(fā)建設(shè)面向社會(huì)進(jìn)行招商合作，特誠(chéng)邀符合資格條件的投資人合作參與本項(xiàng)目投資，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、合作內(nèi)容

    項(xiàng)目名稱：儲(chǔ)備地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：商業(yè)住宅、商業(yè)、停車場(chǎng)等

    合作方式：合作雙方合資成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司原則上由合作方控股，我方階段性持有或根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需求逐步減持項(xiàng)目公司股份。

收益：項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施后，合作單位定期按照固定比例支付我方投資成本及固定比例收益，我方投資成本為土地評(píng)估價(jià)值、稅費(fèi)、配套費(fèi)加資金占用費(fèi)（從項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)）

二、投資人資格條件

1.資質(zhì)要求：參與報(bào)名的投資人須具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積100萬(wàn)平方米以上。

2.投資人必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人，投資人應(yīng)提供相關(guān)資信證明材料。

3.必須具有成熟的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和信譽(yù)，公司及法人、高級(jí)管理人員無(wú)違法犯罪記錄和不誠(chéng)信記錄。

    4.必須具有良好的品牌效應(yīng)，所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目去化率達(dá)85%以上，后續(xù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)秀，業(yè)主口碑良好。

 三、報(bào)名要求

 1.報(bào)名資料：投資人應(yīng)提供企業(yè)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（原件備查，復(fù)印件加蓋單位鮮章），報(bào)名人持有效身份證原件及復(fù)印件、單位授權(quán)委托書（法定代表人提供其身份證明）、無(wú)違法犯罪記錄和不誠(chéng)信記錄。

 2.報(bào)名時(shí)間：2019年9月5日至2019年9月13日（節(jié)假日除外，7個(gè)工作日內(nèi)），08:30-12:00.14：30-18:00。

3報(bào)名地點(diǎn)：銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司（銅仁市原中小企業(yè)服務(wù)中心5樓，銅仁市波西塔諾酒店旁）。

4.競(jìng)談時(shí)間：公示結(jié)束，競(jìng)談時(shí)間、地點(diǎn)由銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司在三個(gè)工作日內(nèi)另行通知。

聯(lián)系人：楊茂林：15761688663  

郵  箱：289749550@qq.com

四、競(jìng)談程序

1.公開報(bào)名：投資人可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、推薦、引進(jìn)等方式進(jìn)行報(bào)名。

2.初步評(píng)審：公示期結(jié)束后，我公司將對(duì)已報(bào)名的意向投資人開展資格預(yù)審工作，按照標(biāo)準(zhǔn)和條件初步篩選出3-5家意向投資人。

3.調(diào)研考察：我公司將與篩選出的意向投資人就擬合作項(xiàng)目進(jìn)行初步洽談，并組織考察隊(duì)伍進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)研工作，經(jīng)過(guò)二次篩選出2-3家意向投資人。再由我公司通過(guò)對(duì)意向投資人性質(zhì)、資金實(shí)力、品牌效應(yīng)、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)等多方面深入評(píng)比后，最終確定意向投資人。

4.達(dá)成協(xié)議：在秉持合作原則與意向投資人協(xié)商達(dá)成合作共識(shí)后，形成合作協(xié)議（采取EPC+銷售模式按法定程序進(jìn)行招標(biāo)后簽訂合同），確定合作關(guān)系。

五、合作擔(dān)保

通過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后并簽訂土地開發(fā)合作框架協(xié)議，15個(gè)工作日內(nèi)投資人應(yīng)向我公司制定賬戶匯入不少于土地評(píng)估價(jià)值的20%金額作為項(xiàng)目合作擔(dān)保金。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、本招商公告解釋權(quán)歸招商人所有

            貴州銅人房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

                                     2019年9月9日